El actual contexto de crisis económica está provocando que la tendencia creciente de los últimos años a la compra de naves industriales se esté reduciendo drásticamente en favor del alquiler. Según la consultora Jones Lang LaSalle, el 90% de las empresas actualmente prefiere alquilar una nave logística en lugar de comprarla. De todas maneras el estudio indica un claro potencial en el mercado para la compra/venta de naves logísticas.
En este contexto crece la práctica del llamado "sale & leaseback" es decir, la venta de los inmuebles por parte de una empresa para que esta misma empresa los siga ocupando en alquiler.
Jones Jan LaSalle afirma que "Ante esta situación, la firma indica que la tasa de disponibilidad de activos industriales y logísticos se mantiene en mínimos, si bien se prevé que se eleve gradualmente en lo que resta de 2008 y "de forma más acentuada" en 2009, en función de la terminación de proyectos actualmente en construcción."
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